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新兴城区买家出手最快

新兴城区买家出手最快   特约撰稿 小辰

    继去年11月出现“翘尾”行情后,去年12月再次加速向上,量价齐升,涨幅出现突破,“暖冬”特征明显。

    上海二手房指数办公室认为,去年末的这波成交拉升,主要原因有:一是调控政策边际效应减弱,购房者认为2013年一季度房价会迎来新一轮普涨;二是“地王”效应扭转市场预期,行情看涨拉动成交;三是经过半年积累,刚性需求和改善性需求集中释放;四是少量投资客试探入市。

    新兴城区买家在去年底出手速度明显加快。尤其是一手房旺销甚至出现“日光盘”的火爆场景,更令二手房买家加速入场。目前在新兴城区,一房和两房总价100万至150万元的房源挂牌3天内就会成交。房价上涨预期,使得首次置业、刚需客选择在年末行情稳定的情况下入市。其积极入市又促动业主跳价,房源紧俏又给了涨价支撑。

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